Bir sel olayından sonra, şirketlerin hızlı bir şekilde çalışmaya başlaması için kısa vadeli zorunlulukları ve daha uzun vadeli bir tekrar olayına karşı öncü göstergeleri dikkate alması gerekir.

İngiltere’de, her ikisi de uzun süre su baskınına maruz kalan iki işletmeyi düşünün, ancak iklim değişikliği ilerledikçe artması muhtemel bir risk.

Tanınmış bir ulusal perakendeci olan A Şirketi, birkaç kış boyunca ağır sel hasarı yaşadı. Her seferinde yanıtı benzerdi: Mülkiyet sigortası hasarı dosyası açılır, sigortacılarıyla biraz tartışmalı bir incelemeye tabi tutulur ve işleri selden sonra aylarca önemli ölçüde yavaşlar, en çabuk şekilde statükoya geri dönmelidirler.

Sel baskınına uğramış bir sanat galerisi olan B Şirketi, 2016 kışında sel baskınına maruz kaldı ve bu da işyerinin onarım aşamasında altı ay boyunca kapanmasına neden oldu. Mali olarak, 2018 yılına kadar “normal” e dönmesi gerekiyordu. Hem aylarca kapanmasının hem de yeniden inşa nedeniyle kaybedilen geliri göz korkutucuydu. Sigorta hasar ödemesi yavaştı. Bundan sonra, bunun her yıl, özellikle de değişen bir iklim gerçeğinde, kolayca gerçekleşebileceğinin farkına vardı.

B Şirketi su baskını tedbirlerini sadece suyu tutmaya odaklamak, ya da suyu tutmak için önlemlere güvenmek yerine, yıllık sel riski açısından gördüklerini önlemeyi amaçlayan mülk düzeyinde çabuk iyileşme önlemlerine yatırım yaptı.

Taşkın 2019’un sonunda tekrar çarptığında, A Şirketi daha önce olduğu yere geri döndü, iddialarda bulundu ve eylem bekledi. Şirket B ise birkaç gün içinde, esnek bir sel stratejisi uyguladı ve sonuçta asgari düzeyde hasar ve aksama yaşadı.

Dayanıklı Yeniden Yapılandırma

Uzun vadede tekrarlanan olaylara karşı korumaya yatırım yapmak, iş operasyonu için kısa vadeli zorunlulukları ele almak kadar önemlidir.

İngiltere Taşkın Dayanıklılığı Uygulama Kodu’nun Mülkiyet Taşkın Dayanıklılığı (PFR) Yuvarlak Masası tarafından Şubat 2020 lansmanının arkasındaki itici güç buydu. İngiltere Çevre, Gıda ve Kırsal İşler Departmanı (DEFRA) liderliğindeki taşkın su baskını ile başa çıkmak için operasyonel rehberlik sağlar.

Tavsiyeler, sel riskini sigortalamanın ötesine geçmekte ve kuruluşların, sel meydana gelmeden önce ve sonra, dayanıklılıklarını artırmak için özelliklerinde en iyi fiziksel değişiklikleri nasıl yapabileceklerini özetlemektedir. Amaç, hasar talebinde bulunma olasılığını en aza indirgemek ve “normale dönme” zaman çerçevesini aylardan veya bazen yıllardan, bir sel felaketinden sonraki günlere indirmektir. Bu, önümüzdeki yıllarda çoğumuzun su hasarları ile yaşamak zorunda olacağı gerçeğine daha iyi uymakta. Ancak, suyu dışarıda tutmanın bir binanın yapısı için çok tehlikeli olduğu durumlarda, içeri girmesine de izin verilmelidir.

Sele dayanıklılık ve daha geniş kapsamlı afete dayanıklılık için anahtar, onu genel stratejinin ayrılmaz bir parçası haline getirmektir.

İngiltere hükümeti, İngiltere ve Galler’deki sel hasarının 1,5 milyar ABD dolarına (1,3 milyar dolar ila 1,9 milyar dolar arasında) ulaştığı tahmin edilen 2013-2014 kışındaki yıkıcı sellere verdiği yanıtın bir parçası olarak PFR Yuvarlak Masa Toplantısını 2015 yılında oluşturdu. Bu, İngiltere’de rekor kıran en ıslak kış olmasına rağmen, sel, Birleşik Krallık’ta uzun zamandır her yıl bir endişe kaynağı olmuştur.

PFR Round table’ın kurucu üyesi olan Marsh, kodun yazılmasına yardımcı oldu. Temel prensip açıktır ve özellikle iklim değişikliği göz önüne alındığında geçerlidir: Taşkın dayanıklılığı, direnci – suyu tutan önlemleri – geri kazanılabilirlik ile, hızlı bir şekilde iyileşme yeteneğiyle birleştirmelidir. Denenmiş ve test edilmiş fikirler üzerine inşa edilmesine rağmen kod, hükümet, sigortacılar ve bina riski önlemleri uygulayıcıları arasında sel baskınına karşı ilk sistematik yaklaşımdır. Bundan alınacak dersler her ülkede eşit derecede geçerlidir; Şüphesiz hepimiz iklim değişikliğinin gerçekleriyle yüzleşeceğinden dolayı birçok benzer kod ortaya çıkacaktır.

Taşkına karşı dayanıklılık, her işletme için akıllı bir yatırımdır ve bir binanın yap-işlet-onar suresi  boyunca uygulanabilir. Yeni inşaat için, dayanıklılığı düşünerek tasarım yapmak anlamına gelir; mevcut taşınmazlar içinse, dayanıklılıkla ilgili rutin olarak güncellemeler yapmak anlamına gelir ; ve bir olayı takiben, bir özelliği dayanıklı olmayanların yerine dayanıklı öğelerle değiştirme anlamına gelir.

İlgili gerçekçi adımlar karmaşık değildir ve sonuç, iyileşme süresini hızlandırma, hasarı azaltma ve sel sigortası maliyetlerini düşürmeye yardımcı olma amacına yardımcı olabilir.

Örneğimizde, B Şirketi duvarlar için su geçirmez kaplamaya ve ahşap yerine seramik su geçirmez bir zemine yatırım yaptı. Elektrik prizlerini daha yükseğe kaldırdılar ve su geçirmez tuğlalar kullandılar. Diğer şirketler geçici taşkın bariyerleri, taşkın olasılığı verileri ile belirlenen yükseklik veya yer altı pompalarına yatırım yaptılar. Her durumda, sel acil müdahale planına sahip olmak, bir şirketin dayanıklılığa yapabileceği en önemli yatırımdır.

Bazı şirketler parametrik taşkın sensörlerinden yararlanır. Parametrik taşkın sigortası, bina ve / veya mal ve eşya hasarını kapsayabilecek şartlar altında 24 saat içinde ödeme yapmayı amaçlamaktadır. Olaydan sonraki hasar değerlendirmesinden ziyade, , bu durumda kapsama alanı su basımının belirlenen bir ölçüm istasyonundaki sensörlerde belirli bir yüksekliğe yükselip yükselmediği ile tetiklenir. Sensör tetiklendiğinde, fonlar hızlı bir şekilde serbest bırakılır ve acil onarımların hızlandırılmasına ve nakit akışının desteklenmesine yardımcı olunur. Parametrik sigorta bağımsız bir poliçe olarak çalışabilir, ancak büyük muafiyetlere karşı korumak için genellikle diğer sigortalarla birlikte satın alınır.

Taşkın Direncine Sahip Olma

Sele karşı dayanaklılık ve daha geniş kapsamlı afet dayanaklılığı için anahtar, onu genel stratejinin ayrılmaz bir parçası haline getirmektir. Bireysel olaylara “bir defalık” yanıt vermek, genellikle maliyet anlamında etkin değildir. Ayrıca, taşınmazları korumak için münhasıran sivil sel önlemlerine güvenmek de yeterli değildir. Daha fazla taşınmaz iklim değişikliğinden dolayı artan sel riskiyle karşı karşıya kaldıkça ve sigortacılar primleri yükselterek ve daha katı teminat şartları uygulayarak tepki gösterdiğinden, bu durum sıkı bir şekilde gündemdedir ve önümüzdeki yıllarda daha da fazla gündemde olacaktır.

Bir işletme fiziksel özelliğini değiştirmemiş olsa bile, sadece sele karşı müdahale etmek için bir plana sahip olması, sonuçlarında ve potansiyel olarak sigortacının riskler hakkındaki görüşlerinde önemli bir fark yaratabilir. Bu, araçların ve stok dışı alanların veya hassas ekipmanların daha yüksek katlara hareketini tetiklemek için hava durumu uyarılarını kullanmak kadar temel bir uygulama olabilir, ancak yine de işletmenin hasarı azaltmak için ne yapacağını ve ne zaman harekete geçeceğini bilmesini gerektirir. Daha gelişmiş yaklaşımlar, en çok etkilenecek alanları işaret eden ayrıntılı veriler sağlamak için dron’ların ve diğer görsel zeka analizlerinin kullanılmasını, dayanıklılık stratejilerini bilgilendirmeyi ve yanıt verilecek açılımı genişletmeyi içerir.

 

Sonuç

Devam eden COVID-19 salgını ile 2020, neredeyse tüm işletmeler için eşi görülmemiş bir yıl olduğunu kanıtlıyor. Salgın, birçok organizasyonun sadece birkaç ay önce sadece uzak ihtimaller gibi görünen riskler hakkında sert kararlar almasına neden oluyor. Ne yazık ki, pandemi ile uğraşırken iklim değişikliği riskleri de unutulmamalıdır. İşletmelerin sel felaketi olduktan sonra değil fırtına bulutları toplanmadan önce sel dirençlerine bakmaya başlaması gerekir.